Судьбу флигеля купеческой усадьбы в Екатеринбурге решают эксперты

Мнения диаметрально противоположные.

В Екатеринбурге разгорелся спор между экспертами из Санкт-Петербурга и Тюмени из-за флигеля усадьбы купца Назарова (Первомайская, 11в), претендующего на статус объекта культурного наследия (ОКН). Специалисты не сошлись во мнениях, имеет ли здание постройки 1900 года культурную и историческую ценность.

Заявку на включение флигеля в охранный реестр подал несколько месяцев назад екатеринбургский градозащитник Олег Букин. Сам ансамбль усадьбы получил статус ОКН еще в 2017 году вместе с входящими в его состав гостиницей и оградой. При этом флигель, расположенный между главным зданием и границей сада Вайнера, сейчас считается выявленным ОКН (это запрещает любые действия с ним до определения точного статуса). Сегодня во флигеле расположены бар, ателье по ремонту ключей и магазин табака.

На сайте областного Управления госохраны объектов культурного наследия с разницей всего в пять дней были размещены взаимоисключающие экспертизы относительно культурной и исторической значимости этого здания. Так, эксперт из Санкт-Петербурга Наталия Глинская не увидела в объекте никакой ценности.

Так выглядел флигель усадьбы купца Назарова в начале ХХ века. Фото: сайт Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области

По ее словам, здание утратило много важных элементов, включая гранитное крыльцо, один из двух дверных проемов главного входа, фасадный декор и печи. Вызывает тревогу и состояние деревянных конструкций: на них обнаружены древоразрушающие грибы и вредные для древесины насекомые.

"Состояние несущих и ограждающих конструкций неудовлетворительное, сохранение аутентичных материалов невозможно, – заявляет Глинская. – Сведений о связанных с объектом исторических событиях, проживания или владения выдающимися личностями не выявлено… мемориальная ценность не определена. В период 1900–2026 был многократно изменен облик здания, как и его внутреннее пространство… Со стороны восточного фасада имеются поздние пристрои… В соответствии с первоначальным назначением объект не используется". Статуса объекта культурного наследия флигель не достоин, считает специалист из Санкт-Петербурга.

Диаметрально противоположную оценку дала флигелю сотрудник компании "СибСпецСтройРеставрация" (Тюмень) Елена Козлова-Афанасьева. Эксперт утверждает, что фасады флигеля "взаимоувязаны" с фасадами главного дома усадьбы, соответствуют эпохе перехода от эклектики к модерну, отражают определенный исторический период в развитии архитектуры. Признавая факт значительных утрат в изначальном облике флигеля, Козлова-Афанасьева считает, что объект "формирует угловой опорный элемент исторической пространственно-планировочной структуры пересечения исторических улиц Клубной и Верхне-Вознесенской (сегодня улицы Первомайская и Тургенева)… служит градостроительным акцентом данной территории… демонстрирует большую сохранность ведущих исторических составляющих". По ее мнению, здание имеет право на полноценный охранный статус.

Какую из двух точек зрения поддержит Управление госохраны ОКН, станет известно после завершения процедуры общественных обсуждений обеих экспертиз.

Стоит отметить, в роли заказчика первой экспертизы выступила предприниматель Наталья Савельева, владеющая несколькими помещениями во флигеле. В 2024 году женщина подала заявку в МУГИСО с просьбой предоставить земельный участок под флигелем в собственность без торгов, получила отказ, но успешно оспорила его через суд. Сейчас, согласно сведениям Росреестра, форма собственности на участок не определена. А в текущем году администрация Екатеринбурга подала иск против Савельевой, требуя признать двухэтажный пристрой к флигелю самовольной постройкой и снести его. Решение по иску пока не принято, следующее заседание состоится 24 сентября.

Демонтированный лепной медальон флигеля усадьбы купца Назарова. Фото: Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области

Флигель усадьбы купца Назарова не в первый раз становится объектом споров и скандалов. Так, в феврале текущего года во время ремонта фасадов здания с него был снят лепной медальон с цифрами "1900" (очевидно, дата строительства), демонтированы угловые тумбочки, кованые решетки и фигурный аттик. Как писало "Уралинформбюро", работы велись уже после подачи заявки на присвоение флигелю охранного статуса (по закону на время решения вопроса о культурной и исторической значимости объекта на нем запрещено проводить какие-либо работы). При этом заказчики ремонта тогда заверили, что снос флигеля "не предусмотрен и не планируется".

"Уралинформбюро" в Telegram и Max.