Екатеринбуржцы раскритиковали план застройки участка под Гуманитарным университетом

Из-за нехватки в районе детских садов и поликлиник.

Жители Екатеринбурга разошлись во мнениях относительно планов по строительству жилья на месте здания Гуманитарного университета на улице Железнодорожников, 3. Некоторые из горожан считают, что точечная застройка усугубит транспортные и социальные проблемы квартала, в том числе обострит дефицит мест в детских садах и школах района.

Протокол общественных обсуждений опубликован на сайте мэрии. Участок, о котором идет речь, сейчас находится в зоне ЦС-2 (зона объектов среднего и высшего профессионального образования и научных комплексов), но его предлагают перезонировать в Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения) и установить там уплотнительную подзону, разрешающую строить жилье площадью до 15,5 тысячи квадратных метров.

Для какого девелоперского проекта это делается, в своде предложений не сказано. При этом известно, что в прошлом году двухэтажное здание университета купила компания PRINZIP – застройщик ЖК "Малевич", расположенного на соседнем участке. А студенты вуза этим летом переселились в учебный корпус на Сурикова: старое здание готовится к сносу.

Большинство участников обсуждения поддержали проект. Нашлись и оппоненты – по их словам, Пионерский уже сегодня испытывает критический дефицит садиков и поликлиник, при этом активно застраивается высотными ЖК, каждый из которых добавляет сотни новых жителей и увеличивает нагрузку на инженерные сети.

Кроме того, екатеринбуржцы утверждают, что планируемая новостройка при небольшой площади участка (0,55 гектара) создаст избыточное давление на транспортные магистрали, усугубит нехватку парковочных мест и ухудшит инсоляцию в соседних домах – прежде всего в доме на Красина, 4, который стоит почти впритык к будущей стройплощадке.

Вердикт критиков однозначен: участок вполне соответствует своему образовательному назначению и его лучше отдать под новое дошкольное учреждение, музыкальную школу или детскую поликлинику. Однако все замечания, кроме хвалебных, были отклонены Главархитектурой Екатеринбурга.

Ранее мэрия отклонила и отправила на доработку проект планировки и межевания территории в границах улиц Луганской – Саввы Белых – русла Исети, где четыре девелоперские структуры собирались возвести высотный жилой квартал. Перед этим тоже были проведены общественные обсуждения – жители призвали уменьшить этажность будущих новостроек, начать освоение участков со строительства социальных учреждений, а в прибрежной зоне реки обустроить сквер.

"Уралинформбюро" в Telegram и Max.