Россиянам начали отказывать в маткапитале

Для возведения дома на своем участке.

Социальный фонд России начал отказывать семьям в использовании материнского капитала на строительство частных домов. Причина – расхождение в формулировках, используемых в документах, после изменения законодательства, сообщают "Известия".

Речь идет о том, чтобы возвести дома на участках, оформленных в Едином государственном реестре недвижимости под "личное подсобное хозяйство", "дачное строительство" или просто "садоводство". Закон не запрещает использовать маткапитал для этого. Но в сентябре Соцфонд разослал регионам разъяснения: соцподдержка выдается лишь при наличии таких видов разрешенного использования земли, как "ведение гражданами садоводства для собственных нужд" и "ведение гражданами огородничества для собственных нужд".

В Фонде ссылаются на изменения в законах о садоводстве и о маткапитале, которые вступили в силу в сентябре 2025 года – в них появились именно такие формулировки. При этом в выписках из ЕГРН, которые люди предоставляют, чтобы воспользоваться маткапиталом, текст остался старым: просто "для ведения садоводства".

"Получился замкнутый круг. Семьи с детьми фактически лишились возможности направлять маткапитал на строительство домов (на первоначальный взнос по ипотеке – прим. ред.): Социальный фонд отказывает в перечислении средств из-за того, что вид разрешенного использования участка в точности не совпадает с тем, что прописан в законе", – заявила замруководителя юридического департамента федеральной компании "Этажи" Юлия Лукина.

Юристы называют такое толкование закона расширительным, а отказ в выдаче маткапитала только на указанном основании – необоснованным. По мнению директора Экспертного центра технологий устойчивого развития Натальи Голосновой, СФР ссылается на внутренние указания, не являющиеся федеральными нормативными актами. Более того, закон № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" признает некоторые старые формулировки равнозначными новым.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Владимир Каплинский сообщил, что организация подготовила обращение в Генпрокуратуру с просьбой проверить письмо СФР и практику отказов. "Этажи" тоже направили письма в разные ведомства и кабмин, указав на риск роста социальной напряженности из-за того, что семьи с детьми не могут реализовать свое право на господдержку.

Также в Гильдии призвали Соцфонд уточнить разъяснения для региональных отделений, пересмотреть отказы, если они окажутся незаконными, закрепить возможность использовать маткапитал для строительства на таких участках и для компенсации расходов на уже возведенные дома.

Стоит напомнить, с 1 февраля 2027 года маткапитал за первого ребенка увеличится до 778,5 тысячи рублей (сейчас он составляет 728,9 тысячи), а за второго – до 1,028 миллиона рублей (сейчас 963 тысячи), если семья не получала деньги за первенца.

"Уралинформбюро" в Telegram и Max.