Галямов попал в ловушку Орлова

На Чусовском тракте.

Месяцем тревоги стал октябрь для экс-мэра Екатеринбурга Алексея Орлова. Казалось бы, вот оно место в Совете Федерации, на которое он променял свой статус градоначальника. А не дают ему стать сенатором с элитным уровнем неприкосновенности. Словно, грехи в рай не пускают.

А тем временем на 4-м километре Чусовского тракта, по которому Орлов ездит в свой коттеджный поселок Карасьеозерский, кипит стройка. Бизнесмен Виталий Малышев, получив от мэра разрешение на покос десятков корабельных сосен, обустраивает полтора гектара земли под крупный логистический комплекс. Журналистам он сообщил, что до конца 2026 года будет разработан проект объекта площадью 5 тысяч квадратных метров. Это – футбольное поле.

Взглянем на паспорт объекта, который имеется в распоряжении "Уралинформбюро". На 5 тысяч это не похоже. В мэрии Екатеринбурга редакции сообщили, что в проектной документации, которую индивидуальный предприниматель Малышев ВВ представил для вырубки леса, площадь торгово-складского комплекса составляет 2099 "квадратов".

То есть Мылышев изначально вводил мэрию в заблуждение? Кстати, Орлов лично подписал два разрешения на вырубку вековых сосен, но при этом Малышеву дважды было отказано в выдаче разрешения на строительство. То, что сейчас происходит на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0309071:17 смахивает на самоуправство, в котором участвует Управление автодорог Свердловской области. Это ведомство в июне согласовало бизнесмену проектную документацию на устройство примыкания (въезда-выезда) к Чусовскому тракту.

Как указывается в ответе Управления на запрос "Уралинформбюро", земельный участок имеет вид разрешенного использования "Торговля (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)". Логистический комплекс, как мы видим, не предусмотрен.

Владелец земли – Мингосимущество Свердловской области – в свою очередь сообщил, что договор аренды земельного участка заключен с физическим лицом до марта 2028 года. Его условиями не установлена площадь возводимых объектов.

Как мы сообщали ранее, арендатором по решению суда в 2018 году стала ПКФ "Палникс". Она несколько лет публично продавала право перехода аренды за 34 миллиона рублей. Не так давно его приобрел индивидуальный предприниматель Владимир Малышев – сын Виталия Малышева, выгодно зарабатывающего на строительстве жилья для детей-сирот на западе Свердловской области.

"Уралинформбюро" располагает доказательствами того, что в 2021 году Малышев-отец за взятку в 7,3 миллиона рублей пытался решить в сочинской мэрии вопрос с арендой и последующим выкупом земельного участка в 3 гектара из земель НИИ цветоводства. Для нас нет лучшей характеристики правосознания бизнесмена, который, по словам его земляков из поселка Арти, ранее был осужден за хулиганство.

В наследство мэру-преемнику Алексей Орлов оставил серьезную головную боль. Громко именуемый Чусовской тракт официально значится подъездом к озеру Чусовское. Это самая длинная улица в Екатеринбурге – 14,7 километра двухполосной магистрали с элитными коттеджными поселками. Коллеги из 66.ру наглядно это изобразили.

Карта: 66.ru

Схемы организации движения транспорта при эксплуатации там торгово-складского комплекса на 5 тысяч "квадратов" нет и в помине. Предполагаем, что по этой причине Малышевым до сих пор не выдали разрешение на строительство даже 2 тысяч "квадратов". Грузовые фуры заблокируют там движение и резко повысят риск ДТП. Именно об этом предупредили местные жители в обращении на имя президента России Владимира Путина.

Возводить крупный торговый центр на 4-м километре Чусовского тракта с точки зрения бизнеса – полный абсурд. В пяти минутах от этой точки расположен ТРЦ "Мега", куда резиденты коттеджных поселков ездили и будут ездить за покупками. Иное дело склады – крупный логистический комплекс в городской черте озолотит владельцев.

Виталий Малышев, переехав из Арти в екатеринбургский клубный дом "Тихвинъ", решил дать урок бизнеса властям Екатеринбурга. При спорных обстоятельствах получив от бывшего мэра разрешение на соснокос, он завершает обустройство производственной площадки в полтора гектара. Затраты идут на сотни миллионов рублей. Потому он всячески будет добиваться разрешения на строительство либо искать брешь в нормативной базе. В первую очередь держать ухо востро надо и.о. мэра Рустаму Галямову, с него первого спросят за роспись на документах.

Пора прокуратуре отправиться на 4-й километр Чусовского тракта и детально разобраться, кто и по какому праву там хозяйничает. "Уралинформбюро" поможет собранной фактурой.

Вадим Дынин