Стало известно, сколько денег в месяц у свердловчан уходит на ипотеку

На Ямале и в Югре условия комфортнее.

В Свердловской области на погашение ипотеки жители тратят в среднем около 37% семейного дохода ежемесячно. Такой вывод сделали эксперты РИА Новости по итогам исследования, проведенного в 85 регионах России.

В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы, было взято соотношение размера кредита, среднего фактического ежемесячного платежа и средней чистой зарплаты двух работающих взрослых (за вычетом НДФЛ).

Лидером рейтинга стала Чукотка, жители которой при среднем размере ипотеки в 5,1 миллиона рублей платят в месяц 81,3 тысячи – что при высоких зарплатах в регионе (220,01 тысячи рублей на август) составляет всего 20,1% семейного дохода.

Также в топ-10 территорий с относительно комфортными условиями ипотечного кредитования попали два региона УрФО: Ямал (4-е место) и Югра (8-е место). Так, на Ямале на обслуживание кредита в размере 4,7 миллиона рублей условный ипотечник отдает 23,2% семейного дохода (74,2 тысячи рублей в месяц), а в Югре – при кредите в 4,1 миллиона – 26,2% (64,4 тысячи в месяц).

Свердловская, Тюменская, Челябинская и Курганская области разместились на 18-м, 19-м, 20-м и 30-м местах рейтинга. Среднестатистический свердловский заемщик при размере ипотеки в 3,9 миллиона рублей отдает 37,6% дохода (61,2 тысячи рублей в месяц). Как ранее писало "Уралинформбюро", в этом году лишь около четверти жителей региона оказались способны взять ипотеку по рыночной ставке без критического ущерба для бюджета семьи.

В Тюменской области с суммой кредита в 4,1 миллиона рублей отдаваемая доля составила 37,9% (65,1 тысячи рублей в месяц), в Челябинской – с суммой 3,6 миллиона – 38% (56,5 тысячи рублей), а в Курганской – при размере в 3,4 миллиона – 40,8% (53,9 тысячи рублей).

Самый болезненный удар по семейному кошельку наносит ипотека жителям Калмыкии (84-е место) и Дагестана (85-е место). В первом регионе на обслуживание кредита в 5,5 миллиона рублей заемщик вынужден отдавать 81,7% дохода (86,8 тысячи в месяц). А на родине чемпиона ММА Хабиба Нурмагомедова, где средняя сумма кредита – 5,3 миллиона рублей, доля достигает 90,3% (84,2 тысячи в месяц – при весьма невысоких дагестанских зарплатах: чуть более 52 тысяч рублей).

При этом авторы рейтинга отмечают, что рынок ипотечного кредитования в России вновь начал расти после двух лет снижения. За восемь месяцев 2026 года было выдано почти 577 тысяч кредитов на 2,6 триллиона рублей – почти на 40% больше в количественном выражении, чем за аналогичный период 2025-го, когда было выдано 502 тысячи кредитов. Доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку, выросла с 16% до 20%.

"Уралинформбюро" в Telegram и Max.