ЦБ сжалился над заемщиками: "ипотечникам" разрешат менять размер выплат

Не в пользу банка.

Российские банки обяжут поддерживать ипотечников, попавших в сложную жизненную ситуацию. Инициатива исходит от Центробанка, регулятор уже разработал поправки в закон о потребительском займе.

Законопроект ЦБ дает право требовать изменения графика выплат и снижения размера ежемесячного платежа раз в пять лет, если доход семьи должника упал не менее чем на 30% или ипотечный платеж вырос на 30%, пишут "Известия". При этом с момента заключения договора должно пройти больше 12 месяцев, совокупный долг не должен превышать 10 миллионов рублей, а просрочка – 60 дней, передает "Уралинформбюро".

Новый ежемесячный платеж должен составлять 10% от старого на весь срок реструктуризации. Примечательно, что банку не удастся на этом заработать – полная стоимость кредита должна остаться неизменной, единственным изменением условий займа будет только увеличение срока погашения ипотеки на период реструктуризации.

Этот механизм может быть запущен уже с 2019 года.

Стоит напомнить, общая сумма выданной в 2018 году россиянам ипотеки официально перевалила за 2 триллиона рублей. В августе глава федерального Минстроя Владимир Якушев пообещал скорое снижение ипотечной ставки до 9,1% , а к 2024 году – до 8%. Впрочем, ряд экспертов полагает, что в 2018 году ипотечный бум закончится, а ставки по кредитам начнут расти.