Екатеринбуржцы высказали опасения по поводу строительства 30-этажной гостиницы за Домом контор

Завершены общественные обсуждения проекта.

Строительство 30-этажного гостиничного комплекса в центре Екатеринбурга может ухудшить транспортную ситуацию и создать излишние нагрузки на инженерные сети. Такое мнение высказали участники общественных обсуждений проекта планировки и межевания квартала, где компания хоккеиста Павла Дацюка намерена построить 30-этажную гостиницу, сообщает "Уралинформбюро".

Протокол обсуждений проекта планировки квартала улиц Малышева – 8 Марта – Вайнера – Радищева размещен на сайте мэрии Екатеринбурга, а также в бюллетене "Екатеринбургский вестник". В роли заказчика выступает компания "Регент", связанная через учредителя с ООО "Радиус Девелопмент" (один из бенефициаров – Павел Дацюк).

Проектируемая высотка (которую неофициально называют "Радиус-2", поскольку рядом расположен отель "Радиус Централ Хаус") рассчитана на 395 номеров и 500 постояльцев. Проект также предусматривает обустройство двух подземных этажей, на одном из которых разместится паркинг на 39 мест. Строительство объекта начнется в 2025 году.

Большинство участников обсуждений поддержало планы застройщика, назвав проект "актуальным", способным улучшить городскую среду. Однако прозвучало и немало критических оценок. В частности, горожан встревожила слабая обеспеченность проектируемой высотки парковочными местами, а также недостаточно продуманная системы внутриквартальных проездов.

Согласно проекту, подъезд к "Радиусу-2" будет осуществляться с улицы Малышева по проулку, возникшему на месте снесенного в ноябре 2021 года флигеля усадьбы Поповичевых (Малышева, 38б). Въезд с улицы 8 Марта планируется организовать по существующему проулку. Такой вариант может ухудшить транспортную обстановку на этом участке, затруднит доступ транспорта к существующим зданиям, а в случае форс-мажорной ситуации может сделать невозможным проезд машин скорой помощи и пожарных, считают критики проекта.

Кроме того, появление столь крупного объекта может перегрузить ливневую канализацию на улице Вайнера, что приведет к подтоплению территории во время сильных дождей. Впрочем, это, как и другие критические замечания со стороны горожан, представители Главархитектуры (организатор обсуждения) посчитали "не подлежащими учету". При этом чиновники заверили, что проект согласован с предприятием "Водоотведение и искусственные сооружения" (ВОИС), а строительство здания не повлияет на увеличение ливневых стоков.

Стоит напомнить, проект гостиничного комплекса "Радиус-2" выносился на обсуждение архитектурного сообщества в сентябре 2021 года. Градсовет тогда предложил инвестору доработать его с учетом высказанных замечаний. Вскоре после этого разразился скандал со сносом флигеля усадьбы Поповичевых на Малышева, 38б, на месте которого построят проезд к будущей гостинице.

Летом прошлого года на участке, где должен встать "Радиус-2", были проведены археологические раскопки, показавшие отсутствие на площадке исторических артефактов. При этом квартал, где планируется возвести гостиницу, считается историческим: там расположено много объектов культурного наследия ОКН, в том числе Дом контор - памятник эпохи конструктивизма. В ноябре прошлого года ряды объектов культурного наследия пополнили еще два старинных здания - усадьба Поповичевых (Малышева, 38) и Дом Линдеров (Малышева, 40).