В Цыганском поселке на ВИЗе хотят разрешить уплотнительную застройку

Идею обсудят с жителями Екатеринбурга.

На карте Екатеринбурга в ближайшее время может появиться еще один квартал с повышенной плотностью жилой застройки (до 18,7 тысячи квадратных метров на гектар). Соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗиЗ) вынесены мэрией на общественное обсуждение, сообщает "Уралинформбюро".

Территория, где предполагается разрешить уплотнительную застройку, расположена на ВИЗе в границах улиц Репина – Коперника – Викулова – Ивана Грязнова (Цыганский поселок). В данный момент она занята индивидуальными жилыми домами, однако находится в градостроительной зоне Ж-5 (многоэтажное жилищное строительство).

В проекте поправок в ПЗиЗ не уточняется, в интересах какого застройщика производится корректировка градостроительного регламента, однако известно, что на высотную застройку указанного квартала претендует компания "Фортис".

В июне текущего года проект планировки и межевания квартала улиц Краснокамской – Коперника – Репина – проектируемой Отрадной (в него входит обсуждаемый участок) был вынесен на общественные обсуждения, но местные жители раскритиковали его.

Горожане, в частности, призвали, уменьшить этажность будущих новостроек и дополнить проект школами и детскими садами. В итоге мэрия отправила его на доработку. Как отнесутся жители Екатеринбурга к предложенному варианту развития квартала, выяснится после 7 октября.

Стоит напомнить, сейчас разрешенная плотность жилой застройки в городе составляет 15 тысяч квадратных метров на гектар. Уплотнительную застройку до 18,7 тысячи "квадратов" компания "Астон-Девелопмент" собирается применить при возведении ЖК в квартале улиц 40-летия Октября – 22 Партсъезда – Машиностроителей.