В Екатеринбурге передумали застраивать высотками берег Исети у парка Маяковского

Из-за возможных проблем с разливами Исети?

Мэрия Екатеринбурга утвердила вторую редакцию проекта планировки и межевания территории у парка Маяковского в границах улиц Луганской – Саввы Белых– русла реки Исеть. В отличие от изначального варианта, площадь застройки в нем уменьшилась более чем вдвое.

Ранее сообщалось о планах группы девелоперов (связанная с застройщиком ПИК компания "ТЗ–Регион", "Конверг", "Практика–Юг" и "Тетрис Парк") возвести на указанной территории пять новостроек высотностью от 14 до 31 этажа, подземный паркинг на 503 места, два детских сада, школу на 1100 мест и детскую школу искусств.

Общая жилая площадь новостроек должна была составить 292,2 тысячи квадратных метров. Часть высоток предполагалось разместить на месте двухэтажных домов 1950-х годов постройки и садовых участков. Как писало "Уралинформбюро", в ходе общественных обсуждений горожане раскритиковали проект, после чего Главархитектура отправила его на доработку.

Судя по обновленной документации, площадь новостроек сократилась до 128,2 тысячи "квадратов", а из пятна застройки изъята вся территория между улицей Хуторской и руслом Исети – там планировалось возвести два жилкомплекса и обустроить набережную.

Из пяти многоквартирников в проекте остались только два. На месте запланированной набережной обозначена "озелененная территория общего пользования". При этом в документе сохранены образовательные объекты, сроки реализации проекта (снос до 2030-го, проектирование до 2035-го, строительство до 2040 года) также не изменились.

Не исключено, что одной из причин урезания объемов застройки стало недавнее ужесточение норм строительства на подтопляемых территориях, введенное на федеральном уровне. Кроме того, в ходе обсуждений горожане указывали на высокую вероятность подтопления близлежащих домов в случае, если строительные работы затронули бы прибрежную зону Исети.

"Уралинформбюро" в Telegram и Max.