В центре Екатеринбурга снесут конструктивистское здание ДОСААФ
Ради расширения элитного бизнес-центра?
Шестиэтажное здание ДОСААФ на улице Воеводина снесут методом "крупноразмерной разборки". Это следует из акта историко-культурной экспертизы, опубликованного областным Управлением госохраны объектов культурного наследия (ОКН).
Как писало "Уралинформбюро", конструктивистское здание постройки 30-х годов прошлого века не эксплуатируется с 2018 года и, в отличие от головного офиса ДОСААФ на улице Малышева, 31д, не числится в реестре памятников истории. В январе 2023 года объект купила за 154,5 миллиона рублей компания "Специализированный застройщик Дом на Воеводина", связанная с TEN.
По информации "Коммерсанта", новый собственник планирует использовать площадку под строением для расширения торгового центра Limerance.
Проект сноса здания разработала компания "Росив", которая специализируется на разработке единых охранных зон для ОКН, близко расположенных друг к другу.
В проекте подробно прописаны все процедуры и меры безопасности. Так, перед началом демонтажа вокруг здания установят ограждение из профлиста, посты охраны с круглосуточным наблюдением и аншлаги, предупреждающие прохожих об опасности нахождения рядом с площадкой.
Снос будет производиться методом разборки, с верхних этажей к нижним. Сначала со здания снимут элементы отделки, инженерные сети и оборудование, оконные и дверные блоки, после чего возьмутся за демонтаж кровли – элементы конструкции рабочие будут спускать вниз при помощи автокрана.
На следующем этапе строители приступят к демонтажу стен и перекрытий с помощью стенорезных пил. Обрушение несущих стен при этом не запрещено – но исключительно внутрь здания. Разборку фундамента следует выполнять экскаватором, при необходимости используя навесной гидромолот или ручные отбойные молотки.
Предусмотрена в проекте и методика обращения со строительными отходами. Так, материалы, мусор и мелкие конструкции должны грузиться в самосвалы вручную, крупные элементы (стропила, балки перекрытий и другое) – посредством автокрана, после чего останки здания вывозятся на полигон ТБО.
По соседству с демонтируемым зданием находится несколько объектов культурного наследия, в том числе Дом обороны (действующий офис ДОСААФ), здания и сооружения Екатерининского завода – "Монетки", здание бывшей городской думы (Малышева, 46, ныне резиденция областного Минкульта), госпиталь Екатеринбургского завода (Музей ИЗО), здание Уральского горного училища (колледж имени Ползунова).
Согласно проекту, в целях сохранности этих памятников на их территории будет запрещено складировать мусор, оставшийся от сноса административного здания ДОСААФ. Также в ходе демонтажных работ будет запрещено использовать виброкатки, пневмотрамбовки, ударные и взрывные способы выемки грунта. Землю вблизи объектов культурного наследия рекомендуется разрабатывать только вручную.
Стоит напомнить, в Екатеринбурге уже наработан опыт "пошагового" сноса крупных капитальных объектов. Так, в 2020 году аналогичным образом был разобран шестиэтажный жилой дом по адресу улица Карла Либкнехта, 40. На его месте планировалось построить новый зал Свердловской филармонии, однако эти планы сначала нарушила пандемия коронавируса, а в феврале 2022 года проектировщик здания, британское бюро Zaha Hadid Architects заявило о прекращении работы над российскими проектами в связи с ситуацией на Украине.
А в данный момент на улице Гоголя идет снос 19-этажного недостроенного бизнес-центра "Карнеол". Новый собственник объекта, компания "Брусника", планирует построить на его месте жилой дом. Для удобства демонтажа прилегающий к недострою участок улицы Энгельса перекрыт для движения транспорта до 2026 года. Кроме того, застройщик перегородил строительным забором половину проезжей части на одном из участков улицы Гоголя, а когда этот вопрос был поднят в СМИ, улицу Гоголя в районе перекрестка с Карла Маркса полностью закрыли на реконструкцию.