Участок под снесенным особняком в центре Екатеринбурга начали застраивать, несмотря на охранный статус
Там сейчас тяжелая техника и кучи щебня.
В Екатеринбурге начались строительные работы на улице Гоголя, рядом с торговым центром "Покровский пассаж". При этом площадка, куда пригнали тяжелую технику, по документам является территорией культурного слоя XVIII – начала XX веков, где капстроительство не разрешено.
Ранее там стоял объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой с элементами русского барокко в декоре" (Гоголя, 7). Его снес в апреле 2013 года тогдашний арендатор участка – компания "Бикор", планировавшая возвести гостиницу с многоуровневой парковкой. Это вызвало громкий скандал с возбуждением административного дела. Незадолго до демонтажа фирма добилась снятия с дома охранного статуса, но в суде удалось доказать, что снос памятника был незаконным.
Областные власти тогда потребовали от застройщика восстановить строение, однако дальше деклараций дело не сдвинулось. Площадка под демонтированным памятником была исключена из реестра ОКН только в 2023 году. До недавнего времени на ней располагалась парковка, но на прошлой неделе на участке появилась тяжелая техника: самосвалы, экскаваторы и катки.
С территории убрали зеленые насаждения и засыпали ее щебнем. Несколько больших куч песка, щебня и гравия лежат впритык к объекту культурного наследия "Дом чиновника А. И. Безбородова", где сегодня располагается католический приход святой Анны.
Как сообщил "Уралинформбюро" один из строителей, на участке планируют возвести центр для игры в падел (мексиканский гибрид тенниса и сквоша).
К востоку от Гоголя, 7 – забетонированная площадка на месте снесенных в марте руин водолечебницы Доброхотова (Розы Люксембург, 8/10). Они имели статус объекта культурного наследия, который был снят в прошлом году по инициативе компании "СтройИнвест-2006". Эта компания считалась одним из бенефициаров строительства новых очередей "Покровского пассажа".
.jpg)
Ранее стало известно о планах властей Екатеринбурга поставить корты для падела под окнами мэрии, сделав их частью фестивальной зоны "Лето на площади". Но в списке разрешений на строительство, опубликованном администрацией города, такой объект на Гоголя, 7 не значится. Более того, нет упоминаний о каких-либо девелоперских проектах на этом участке. На сайте Росреестра указан разрешенный вид его использования: размещение гостиницы с подземной и надземной парковками.
В 2025 году археологи обследовали территорию рядом с "Покровским пассажем" и выявили на ней культурный слой, содержавший 65 старинных артефактов, в том числе предметы из металла, керамики и фаянса, кости животных. Он охватывал оба упомянутых адреса: и Розы Люксембург, 8/10, и Гоголя, 7. В декабре приказом тогдашнего начальника областного Управления госохраны объектов культурного наследия Евгения Рябинина культурный слой получил статус выявленного памятника. В отношении участка был установлен особый режим использования: там запретили вести любую хозяйственную деятельность до проведения спасательных археологических раскопок.
Согласно акту историко-культурной экспертизы на сайте Управления госохраны ОКН, раскопки проводились в феврале – марте и выявили богатейший археологический материал (более 1600 артефактов), включая большой деревянный сруб из грубо обтесанных бревен, остатки кирпичной стены, крыльца и фундамента строения, кости животных, фрагменты керамической, фарфоровой, фаянсовой и стеклянной посуды, остатки изделий из кожи, текстиля, черного и цветного металла, дерева и бересты, кованые гвозди, монеты 1828, 1839 и 1869 годов. Также были обнаружены фрагменты изделий для игры в шашки и шахматы.
.jpg)
Границы культурного слоя на Гоголя, 7 (выделены красным) после корректировки. Схема: свердловское Управление госохраны ОКН
После завершения раскопок территория культурного слоя уменьшилась в размерах (из нее исключена площадка под снесенными руинами водолечебницы), однако участок предполагаемого падел-центра по-прежнему входит в запретную для капитального строительства зону. "Уралинформбюро" обратилось за комментарием по поводу этой ситуации в Управление госохраны ОКН и мэрию Екатеринбурга.