Определены первые участки Екатеринбурга под реновацию жилья

Кварталы ветхих двухэтажек.

Власти Екатеринбурга определили первые четыре территории комплексного развития застроенных территорий уральской столицы. Речь идет о кварталах ветхого жилья на Эльмаше, Уралмаше и во Втузгородке, сообщает "Уралинформбюро".

Зоны КРТ обозначены в перечне очередных поправок в правила землепользования и застройки, вынесенных мэрией Екатеринбурга на общественные обсуждения. На их странице документы пока не опубликованы, однако они размещены в свежем выпуске официального бюллетеня властей "Екатеринбурсгкий вестник".

В частности, под реновацию попадают кварталы в границах улиц Первомайской – Комсомольской – Технологической – Студенческой (Втузгородок), Краснофлотцев – Шефской – Корепина – Донской и Баумана – Шефской – Энтузиастов – Донской (Эльмаш), а также территория в границах переулков Суворовского, Черниговского и улицы Донбасской (Уралмаш). Большую часть жилфонда там составляют ветхие и аварийные двухэтажные дома постройки 30-50-х годов прошлого века.

Территории комплексного развития в Орджоникидзевском районе. Схема: Яндекс.Карты

Территория комплексного развития во Втузгородке. Схема: Яндекс.Карты

На указанных площадках планируется провести земельные аукционы на право заключения с победителем договора о КРТ. Кроме того, квартал частного сектора в границах улиц Достоевского – Народного Фронта – Уральских Рабочих – Молодежи решено перезонировать из Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа) в Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки).

Ранее администрация Екатеринбурга разрешила размежевать эту территорию компании "Астон. Екатеринбург", которой руководит президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников.

Квартал частного сектора на Уралмаше, где предлагается построить высотное жилье. Схема: Яндекс.Карты.

Стоит напомнить, что муниципалитет уже давно определил указанные выше территории под снос и расселение. Так, в апреле 2020 года городской департамент архитектуры, градостроительства и землепользования предложил депутатам гордумы включить в список ветхих домов под снос 48 объектов, расположенных на Уралмаше, Эльмаше и во Втузгородке. После длительных обсуждений, продолжавшихся больше месяца, народные избранники одобрили инициативу городских властей.

Комплексное развитие застроенных территорий Екатеринбурга будет осуществляться в рамках исполнения областного закона, принятого региональным Заксобранием 16 марта текущего года. Спустя неделю документ подписал губернатор Евгений Куйвашев. На днях полпред президента РФ в Уральском федеральном округе Владимир Якушев не исключил, что первые проекты комплексного развития территории на Урале могут появиться уже в 2021 году.