Екатеринбург резиновый: число застройщиков из других регионов выросло втрое

Половина приехавших девелоперов – тюменцы и москвичи.

Количество застройщиков из других регионов в Екатеринбурге за пять лет увеличилось в три раза. Такие выводы сделали аналитики агентства "НДВ Супермаркет недвижимости" и федеральной компании "Разум" по итогам исследования рынка.

По данным экспертов, сейчас в городе работают 153 девелопера, 24 из которых не местные. Большинство "варягов" (8 компаний) зарегистрированы в Тюмени, на втором месте (5 компаний) – застройщики из Москвы.

На данный момент иногородние компании строят на территории региона 79 жилкомплексов суммарной площадью 2,3 миллиона квадратных метров.

"Привлечение иногородних игроков обусловлено множеством факторов. Во-первых, это стабильный спрос на жилье, подкрепленный демографическим ростом и высоким уровнем урбанизации. Во-вторых, в Екатеринбурге сформировался зрелый рынок с качественной инфраструктурой и потенциалом для дальнейшего развития. Приход новых игроков зачастую транслирует свежие подходы в проектировании, строительстве и маркетинге. Особенно заметно влияние таких компаний на сегменты массового жилья и комфорт-класса, где они активно внедряют новые форматы, например умные дома и развитую придомовую территорию. Этот тренд, несомненно, будет продолжать формировать облик Екатеринбурга, делая его еще более привлекательным для жизни и инвестиций", – отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Чегодаева.

В начале года Екатеринбург занял второе место среди российских городов по объему жилищного строительства. Как писало "Уралинформбюро", тогда в столице Урала возводилось 5,56 миллиона квадратных метров – больше было только в Москве (16,6 миллиона). При этом растет и объем непроданных квартир в новостройках: в апреле показатель превышал 3,3 миллиона "квадратов". Большую часть нереализованного жилья (85%) составляют строящиеся квартиры, и только 15% – готовые и сданные в эксплуатацию.

"Уралинформбюро" в Telegram и Max.